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おまとめローン <住宅ローン>糖尿病患者も団信加入OK りそなとソニー銀
りそなホールディングス(HD)とソニー銀行が今月、糖尿病などの持病がある人にも住宅ローンを組む際に必要な団体信用生命保険(団信)への加入を認める住宅ローンを相次いで発売した。両行と提携する仏クレディ・アグリコル生命によると、従来審査を通らなかった糖尿病患者の7割は加入できる見込み。貸出金利は通常よりやや上乗せされるが、安心して住宅ローンを組めるようになる。

 団信は契約者がローン返済中に死亡した場合などに保険会社が残債を肩代わりする仕組み。大半の金融機関がローンを組む際に加入を義務づけているが、糖尿病など合併症発症の可能性が高い人は審査を通らず、住宅購入をあきらめざるを得ないケースも多かった。

 りそなやソニーは「持病があっても返済能力に問題ない人は多い」と判断。クレディ・アグリコルが収集したデータを基に疾病の程度を細かく分類し、症状が比較的軽い人については、団信に加入できる仕組みを作った。ただ、疾病のない人に比べれば返済できなくなる可能性は高いため、りそなは貸出金利を基準金利(変動型で2.475%)より0.3%上乗せし、りそな銀行など傘下の3行で5日から発売を始めた。ソニー銀行も基準金利(変動型で2.134%)に0.2%上乗せし1日に発売した。

 大手行では三井住友銀行が02年に同様のローンを上乗せ金利1%で販売した。一方、りそなやソニーは「疾病のデータを詳細に分析し、低い上乗せ金利でもリスクをカバーできる商品を開発した」と説明。住宅ローンの門戸が徐々に広がり、患者にとって朗報になりそうだ。【大久保渉】

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